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深振业首次在穗拿地深房企积极进军广州房地产市场-英亚体育app

发布时间:2021-03-12 阅读量:14285 作者: 英亚体育

英亚体育app:(深圳分站记者报导)虽然广州本土房企早已很多,全国著名房地产企业堪称不少,所占到市场份额也早已占到绝大部分。但外来房企未因此而软弱,争相竞拍广州土地,以期转入穗地产市场。9月29日下午,广州土地交易市场发售13宗地上海证券交易所转让,其中来自深圳企业的深圳振业房地产开发有限公司以人民币20.3亿元竞得广州市荔湾区芳村AF040131号地块土地的使用权。

据理解,该土地坐落于广州荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南。土地总面积大约为2.85万平方米,土地产权为70年,为住宅用地。

值得一提的是,这是深圳振业首次在穗拿地,再一顺利转入广州房地产市场。回应,深圳振业董事会秘书彭庆伟对媒体回应,此次夺下的广州荔湾芳村地块价格在他们预期的范围之内。

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而在产品定位方面将由深圳公司主导研发住宅项目,深振业很寄予厚望广州市场,对广钢区域的发展充满信心。纵观这次的广州土地拍卖会,外来企业展现出得最为大力,而作为深圳上市房企代表的深振业在现场展现出堪称更加出众,对此次拿地势在必得,最后以阻塞价4.7314亿元勇夺该地块。

为何广州土地市场如此颇受外来企业注目?众所周知,作为广东省不会、商贸聚集地的广州,外地企业仍然期望可以借以顺利入驻穗房地产市场,当然深企也不值得注意。深圳在全国范围来说,享有最多上市房企,而这些房企也在为大大的扩展与运营采行有所不同的政策路线。但不可否认的是,大部分在深上市房企期望能在广州享有自己的一片天地,联合共享广州房地产市场蛋糕。

然而,广州房企在全国的实力有目共睹,华南五虎被广州房企摘得。尽管如此,深圳有实力房企未杀掉任何转入广州房地产市场的机会。

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其中,中国仅次于的专业住宅研发企业之一万科于2002年底转入广州房地产市场,打开在穗的征程。四季花城作为万科在广州第一个投资项目,夺得当地市民赞誉,之后又在广州先后发售十几二十多个项目,稳扎广州房地产市场。2010年11月1日,深圳控股旗下公司深业南方竞拍得广州金沙洲B3702A-06地,首次落子广州,深业南方坚决以珠三角为核心,维持深圳业务的沿袭,重点发展广佛地区,择机转入泛珠三角地区重点城市,逐步构建大南方、泛珠三角的城市布局。

最初以精耕深圳为战略目标的佳兆业,之后坚决区域领先,在以广州为代表的珠三角、上海为代表的长三角等区域拓展疆土。现今在中国有数一百多个研发项目,据理解,到2013年仅有佳兆业1号在广州布局,但这一年,佳兆业一口气在广州拍电影下三宗地,加快在广州动作。

招商地产某种程度也在广州有自己的疆域,据理解,今年年初,招商地产以146000万元总价竞得广州番禺万博商用地,溢价21.07%,折算楼面地价14528元/平方米。深圳另一国企深天健于2012年9月19日以12.9亿元竞得天河区广氮地块,折算楼面地价8124元/平米,次年5月6日再度拍电影得甚广氮地区AT06070407地块,为商业用地。总的来说,深圳各上市房企大力进占广州市场,大部分房企负责人都回应进占广州房地产市场合乎他们的战略目标,普遍认为广州市场大有可为,土地供应和住房市场需求都十分极大,市场机会很多,有相当大的下降空间。

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